Nocnok ID: MX20-HO5509. 7.3 hectáreas (73,000 M2) $300 X M2 = $21,900,000.MXN Documento: Certificado parcelario (Ahorro del 33% de impuestos, propiedades ejidales NO pagan ISR y traslado de dominio). Ideal Industria ligera, bodegas, naves, clústeres, patios de maniobra, Habitacional medio. Características: Tierra totalmente plana con acceso sobre Carretera estatal #100, cuenta con factibilidad de servicios. El polígono se ubica dentro de la zona denominada como Ciudad Esmeralda en donde se encuentran los desarrollos habitacionales, áreas comerciales e industriales de diferentes empresas como lo son; FIDUS, Suburbios Santiago, Arkansas University, grupo CARSO, SINOW, desarrollador Camelot, Residencial & Golf El Roble, Elicia, Pillgrim`s, así como el Aeropuerto, Bombardier, FINSA, UNAQ, Nutec, Aerotech, O`donell`s entre otros. Se ubica sobre la carretera estatal #100 (Querétaro-Bernal) es conocida como la Ruta del Arte, Queso y Vino. Es el destino turístico más visitado en México SIN PLAYA, Es el paso obligatorio para ir a los municipios de Colón, Ezequiel Montes, Cadereyta de Montes, y la sierra. A sólo 25 min de la capital QRO, el pueblo mágico de Bernal, y los municipios de Tequisquiapan y San Juan Del Río. Un área de 3000 hectáreas, a sólo cinco minutos del aeropuerto intercontinental de Querétaro. Colindando con Residencial y golf el Roble, Suburbios Santiago y Arkansas University, Garantizada una Plusvalía inmediata a la adquisición del terreno debido a El precio por m2 en la zona de venta de estos proyectos habitacionales es de $2800XM2 y $3500XM2. En comparación con nuestros precios que van desde los $630XM2. La plusvalía de la zona proyecta un crecimiento anual del 25% al 35%. Está ubicado en un mercado potencial, industria aeroespacial, automotriz y tecnológica. *Consideración: hay una carretera proyectada en la línea recta de la griega hacia la U. Arkansas. Factibilidades de uso de suelo habitacional, comercial e i